In diesem Anstieg im vergangenen Jahr sind auch die Betriebskosten inkludiert, die wegen der hohen Inflation stark zugelegt haben.
In Österreich hat sich die monatliche Durchschnittsmiete inklusive Betriebskosten 2022 um 5,0 Prozent erhöht. "Damit lag der Anstieg unter der allgemeinen Teuerungsrate von 8,6 Prozent", hält Statistik Austria-Chef Tobias Thomas in einer Presseaussendung fest. "Die hohe Inflation hat allerdings die in der Regel relativ stabilen Betriebskosten in die Höhe schnellen lassen: Der Anstieg der Betriebskosten im vierten Quartal 2022 um 6,2 Prozent war der höchste Vorjahresquartalsanstieg seit 2006."
Gegen Jahresende 2022 haben die Mieten inklusive Betriebskosten um durchschnittlich 7,0 Prozent im Vergleich zum vierten Quartal 2021 auf 8,9 Euro pro Quadratmeter zugelegt. Die monatliche Durchschnittsmiete inklusive Betriebskosten lag damit laut Statistik Austria bei 597,4 Euro pro Hauptmietwohnung, wobei die tatsächliche Höhe der monatlichen Miete stark vom Mietsegment, der Mietdauer, der Wohnungsgröße und der Region abhängt. Im Vergleich zum Vorquartal, dem dritten Quartal, stieg die Miete inklusive Betriebskosten pro m2 um 1,4 Prozent. Die durchschnittlichen Betriebskosten lagen bei 154,8 Euro pro Wohnung beziehungsweise 2,4 Euro pro m2. Die Miete ohne Betriebskosten, die sogenannte Nettomiete, belief sich im vierten Quartal 2022 auf 444,8 Euro pro Hauptmietwohnung beziehungsweise 6,6 Euro pro m2. Die Nettomiete pro m2 stieg um 1,4 Prozent zum Vorquartal und um 7,0 Prozent zum Vorjahresquartal. Wie die Statistik Austria mitteilt, beziehen sich die Mietkosten auf hochgerechnet 1,7 Millionen Hauptmietwohnungen in Österreich. (kle)